صفر تا صد اجرای مهریه از طریق ثبت | مراحل، مدارک + هزینه‌ها

اجرای مهریه از طریق ثبت روشی ساده، سریع، مطمئن و قانونی برای وصول مهریه است. در این روش نیازی به طرح دعوا، تشکیل جلسه و پرداخت هزینه‌های سنگین نیست. زوجه به‌راحتی می‌تواند با ارائه مدارک لازم، اقدام به دریافت مهریه‌ی خود نماید.

برای اینکه بدانید چگونه می‌توانید از طریق اداره ثبت اقدام به اجرای مهریه خود کنید و به چه مدارکی نیاز دارید، خواندن این مقاله را به شما پیشنهاد می‌کنیم.

مطالبه مهریه در قانون جدید 1404

با توجه به تغییرات قانون مربوط به خانواده، تعیین مهریه هیچ محدودیتی ندارد و زوجه می‌تواند تمام مهریه‌ای را که در عقدنامه ثبت شده مطالبه کند. همچنین اگر مهریه بیش از ۱۱۰ سکه باشد، برای مطالبه مابقی آن، زوجه باید توان مالی زوج را اثبات کند. برای این منظور می‌توان صورت‌های مالیاتی، اسناد بانکی و مدارک دارایی زوج را جهت اجرای مهریه ضمیمه پرونده کرد.

طبق قانون جدید خانواده، اجرای مهریه می‌تواند از دو طریق اداره ثبت یا دادگاه خانواده انجام شود. با این حال، مسیر ثبت به دلیل سرعت بالاتر و تشریفات ساده‌تر، پرکاربردترین و مؤثرترین روش وصول مهریه در سال ۱۴۰۴ محسوب می‌شود.

در صورتی که زوج توان مالی برای پرداخت مهریه را نداشته باشد، می‌تواند درخواست اعسار بدهد تا بتواند مهریه را به‌صورت قسطی پرداخت کند.

اگر هنوز درباره‌ی انتخاب مسیر مناسب برای مطالبه مهریه تردید دارید، پیشنهاد می‌کنیم مقاله‌ی «بهترین روش به اجرا گذاشتن مهریه» را نیز مطالعه کنید تا با مقایسه‌ی دقیق روش‌های مختلف، سریع‌ترین شیوه‌ی وصول مهریه را بشناسید.

مزایای مطالبه مهریه از طریق ثبت

با وجود محدودیت‌هایی که در اجرای مهریه وجود دارد، این روش همچنان انتخاب اکثر افراد برای دریافت مهریه است زیرا:

• نیاز به برگزاری جلسه در دادگاه ندارد.
• روند اجرای مهریه سریع‌تر است.
• هزینه کمتری نسبت به مراجعه دادگاه دارد.
• امکان توقیف اموال سریع‌تر فراهم می‌شود.

مراحل اجرای مهریه از طریق ثبت

برای اجرای مهریه، زوجه ابتدا باید از طریق سامانه ثنا ثبت‌نام کرده، سپس به همراه مدارک لازم که پیش‌تر ذکر شد، به دفترخانه‌ی وقوع عقد مراجعه نماید و دادخواست اجرای مهریه دهد. پس از معرفی اموال متعلق به زوج از جانب زوجه، سردفتر برگه‌ی اجرائیه را صادر و پرونده را به اداره ثبت برای انجام مابقی مراحل ارسال می‌کند.

در اداره ثبت، اموال معرفی‌شده از سوی زوجه توقیف و اجرائیه به زوج ابلاغ می‌گردد. به‌مدت ده روز پس از تاریخ ابلاغ، زوج فرصت دارد تا مهریه را به‌طور کامل بپردازد.

مدارک مورد نیاز برای اجرای مهریه از طریق ثبت

لازم به ذکر است برای اقدام به مطالبه مهریه از طریق ثبت، مدارک مورد نیاز باید تکمیل باشد تا در روند کاری شما مشکل ایجاد نشود. این مدارک شامل اصل و کپی کارت ملی زوجه، عقدنامه یا رونوشت معتبر (صادرشده از دفتر ازدواج) و وکالت‌نامه رسمی در صورت داشتن وکیل می‌باشد که باید ضمیمه پرونده شوند.

مدت زمان اجرای مهریه از طریق ثبت

به‌طور میانگین، مدت زمان اجرای مهریه از طریق ثبت بین ۱ تا ۳ ماه است. عوامل مهمی مثل کامل بودن مدارک، مشخص بودن اموال زوج و میزان همکاری طرفین تأثیر بسزایی در روند اجرای مهریه دارد. انتخاب این مسیر نسبت به اجرای مهریه از طریق دادگاه سریع‌تر است و زوجه زودتر به نتیجه می‌رسد.

هزینه اجرای مهریه از طریق ثبت

در اجرای مهریه از طریق ثبت، زوجه برای مطالبه مهریه هزینه‌های جزئی‌تری نسبت به دریافت مهریه از طریق دادگاه می‌پردازد و معمولاً شامل هزینه ثبت درخواست اجرای مهریه، ابلاغیه، کارشناسی و توقیف اموال (در صورت نیاز) می‌شود.

تفاوت هزینه اجرای مهریه از طریق ثبت و دادگاه

• از طریق دادگاه: برای مهریه‌های زیر ۲۰ میلیون تومان، ۲.۵٪ و برای مبالغ بالاتر از ۲۰ میلیون تومان، ۳.۵٪ مبلغ مهریه به‌عنوان هزینه دادرسی دریافت می‌شود.

مثال: اگر مهریه زوجه ۲۰۰ میلیون تومان باشد، ابتدا ۲.۵ درصد از ۲۰ میلیون (معادل ۵۰۰ هزار تومان) و سپس ۳.۵ درصد از ۱۸۰ میلیون (معادل ۶ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان) محاسبه می‌شود؛ در مجموع حدود ۶ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان هزینه دادرسی باید پرداخت شود.

• از طریق اداره ثبت: پس از وصول مهریه و در پایان کار ۵٪ از مبلغ دریافتی به عنوان حق الاجرا از زوج گرفته می شود.

مثال: اگر مهریه زوجه ۲۰۰ میلیون تومان باشد، پس از وصول کامل، مبلغ ۱۰ میلیون تومان به‌عنوان حق‌الاجرا محاسبه و از زوج دریافت می‌گردد.

حق الاجرا چیست و در چه صورتی تعلق نمی‌گیرد؟

اداره ثبت برای انجام مراحل اجرای مهریه از زوج مبلغی دریافت و به دولت پرداخت می‌کند. این هزینه حق‌الاجرا نام دارد. در صورتی که زوج پیش از صدور اجرائیه مهریه را بپردازد، مشمول هزینه حق‌الاجرا نخواهد شد. همچنین در صورتی که پیش از توقیف اموال مهریه تسویه شود، میزان حق‌الاجرا نصف محاسبه خواهد شد.

توقیف اموال از طریق ثبت برای مهریه

اگر پس از صدور اجرائیه، زوج به‌مدت ۱۰ روز اقدام به پرداخت مهریه نکند، زوجه می‌تواند درخواست توقیف اموال بدهد. در اداره ثبت، پس از کارشناسی و بررسی اموال زوج، دستور توقیف صادر می‌شود و در نتیجه حساب‌های بانکی، خودرو، املاک و تمام اموالی که به‌صورت قانونی به نام زوج است، توقیف می‌گردد.

اموال توقیف‌شده تا زمان پرداخت مهریه توسط زوج قابل فروش نیست و دسترسی وی به حساب‌های بانکی خود نیز مسدود می‌شود. در صورت تداوم عدم پرداخت، اموال شناسایی‌شده توسط اداره ثبت به مزایده گذاشته می‌شود و هزینه مزایده برای پرداخت مهریه صرف می‌گردد.

مطالبه همزمان مهریه از طریق اجرای ثبت و دادگاه

مطالبه هم‌زمان مهریه به چند روش، از نظر قانونی امکان‌پذیر نیست. در صورتی که از طریق ثبت اقدام کرده باشید، تا زمان مختومه شدن پرونده نمی‌توانید هم‌زمان مطالبه مهریه را در دادگاه مطرح کنید.

با این حال، چنانچه پس از مدتی روند اجرای مهریه مطلوب پیش نرفت، امکان انتقال روش وجود دارد. زوجه می‌تواند اجرای ثبت را متوقف و در دادگاه دادخواست مطالبه مهریه دهد. در ادامه نحوه انصراف از اجرای مهریه را می‌خوانید.

معایب مطالبه مهریه از طریق ثبت

همان‌طور که پیش‌تر اشاره شد، مطالبه مهریه از طریق اجرای ثبت به‌عنوان روشی سریع و آسان شناخته می‌شود. اما اقدام از این روش محدودیت‌هایی دارد که ممکن است برای برخی افراد مشکل‌ساز شود. از جمله این معایب می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

• این روش فقط برای عقدنامه‌های رسمی قابل استفاده است.
• امکان بازداشت زوج وجود ندارد.
• تنها اموالی که به نام زوج ثبت شده قابل توقیف هستند.

انصراف و مختومه شدن اجرای مهریه در ثبت

اگر بخواهید پرونده اجرای مهریه را متوقف کنید، قصد ادامه مسیر از دادگاه را دارید یا بر نحوه پرداخت مهریه توافق کرده‌اید، لازم است درخواست مختومه یا بایگانی شدن پرونده به اداره ثبت ارائه شود.

برای این منظور، زوج یا زوجه باید به اداره ثبت محل صدور اجرائیه مراجعه و درخواست کتبی انصراف یا بایگانی پرونده را تکمیل کند. پس از بررسی و تأیید کارشناسان، دستور خاتمه یا بایگانی پرونده صادر و اجرای مهریه متوقف می‌شود. لازم به ذکر است در صورت نیاز، زوجه می‌تواند در آینده دوباره اقدام به اجرای مهریه نماید. در این خصوص زوجه باید در اداره ثبت محل صدور اجرائیه درخواست ادامه اجرای مهریه را ثبت کند و پس از بررسی مجدد، پرونده دوباره به جریان می‌افتد.

اعتراض به اجرای مهریه در ثبت

زوج و زوجه می‌توانند به روند اجرای مهریه اعتراض کنند. ارائه اعتراض مؤثر معمولاً با همراهی وکیل حقوقی متخصص در امور ثبتی نتیجه سریع‌تری به‌دنبال دارد. دلایل رایج اعتراض شامل اعتراض به توقیف اموال توسط زوج، اعتراض به ممنوع‌الخروجی یا مسدودی حساب‌ها، و اعتراض به اصل اجرای مهریه در صورتی است که مهریه پرداخت یا بخشیده شده باشد.

مدارک مورد نیاز برای درخواست اعتراض

لازمه ی ثبت درخواست اعتراض هر کدام از زوجین نسبت به اجرای مهریه در اداره ثبت، ارائه مدارک زیر الزامی است:

• اصل و کپی کارت ملی معترض
• وکالت‌نامه رسمی در صورت داشتن وکیل
• مدارک مربوط به اجرای مهریه
• مدارک و دلایل اعتراض (مثل رسید پرداخت، سند بخشش مهریه و …)
• فرم رسمی اعتراض

مهلت اعتراض به اجرای مهریه

حداکثر ده روز پس از ابلاغ اجرائیه می‌توانید اقدام به ثبت اعتراض کنید. چنانچه زوج از ابلاغیه مطلع نشده باشد، امکان ثبت اعتراض بعد از پایان مدت تعیین‌شده نیز پذیرفته می‌شود.

جمع بندی

مهم‌ترین عامل برای رسیدن سریع‌تر به نتیجه، انتخاب مسیر درست و انجام دقیق مراحل قانونی است. اجرای مهریه از طریق ثبت مسیری مطمئن و سریع برای وصول مهریه محسوب می‌شود؛ زیرا زوجه بدون نیاز به پرداخت هزینه‌های سنگین می‌تواند حقوق طبیعی و قانونی خود را دریافت کند. همراهی یک وکیل خانواده باتجربه در تمامی مراحل اجرای مهریه، از ثبت تا وصول نهایی، بهترین راه برای حفظ حقوق زوجه است.

گروه وکلای اقبالی با تکیه بر سال‌ها تجربه در پرونده‌های تخصصی خانواده، تمامی مراحل اجرای مهریه را با دقت، سرعت و برنامه‌ریزی حرفه‌ای پیش می‌برد تا شما در کوتاه ترین زمان ممکن و بدون نیاز به پیگیری‌های پیچیده، به نتیجه قطعی و قانونی دست یابید.